24.04.2024
Geplante Erweiterung des Gewerbegebiets Marienberger Straße: Gemeinderat Großkarolinenfeld beschließt Grundsätze

Aus dem Gemeinderat - April 2024 - Die Gemeinde Großkarolinenfeld steht vor einem wichtigen Schritt in ihrer wirtschaftlichen Entwicklung. In der jüngsten Sitzung des Gemeinderats am 16. April 2024 wurden Grundsätze für die geplante Erweiterung des Gewerbegebiets Marienberger Straße beschlossen. Dieser Schritt markiert einen bedeutenden Meilenstein für die Stärkung und Sicherung attraktiver Arbeitsplätze am Ort.

Das Ziel dieser Erweiterung ist es, weitere Gewerbeansiedlungen zu ermöglichen und somit das örtliche Arbeitsplatzangebot und das wirtschaftliche Wachstum der Gemeinde zu fördern. Der Bebauungsplan befindet sich derzeit noch in der Aufstellungsphase und ist somit noch nicht rechtsgültig. Es wird erwartet, dass voraussichtlich zwischen 2025 und 2026 erste Grundstücke zum Kauf angeboten
werden können.

Die geplante Erweiterung umfasst folgende Kernpunkte:

• Westlich der Marienberger Straße sollen neun Parzellen mit einer Fläche zwischen 2.500 und 4.000 Quadratmetern für Gewerbebetriebe vorgesehen werden. Einige dieser Parzellen können auch geteilt oder mit benachbarten Parzellen zusammengelegt werden.
• Eine neu zu errichtende Erschließungsstraße wird in Form eines "U" zwischen dem Bauhof der Gemeinde und einem benachbarten Gewerbebetrieb Richtung Westen führen, um dann in einem Bogen nach Süden bzw. Osten wieder auf die Marienberger Straße einzumünden. Die Straße wird teilweise mit einem Gehweg ergänzt, der wiederum über einen Durchstich mit der Sonnenstraße verbunden wird.
• Im Bereich des gemeindlichen Bauhofs ist die Errichtung einer barrierefreien Bushaltestelle geplant, um die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu verbessern und den Fahrgästen einen komfortablen Einstieg zu ermöglichen.
• Zur Abschirmung zur vorhandenen Wohnbebauung im Westen wird ein bepflanzter Grüngürtel von 10 Metern Breite entstehen, um Immissionen weitestgehend abzuschirmen. Damit wird die bestehende Wohnqualität für die Anwohner sichergestellt.

Diese geplante Erweiterung des Gewerbegebiets Marienberger Straße wird langfristig dazu beitragen, die bereits am Ort vorhandenen Arbeitsplätze zu sichern und weitere interessante Arbeitsmöglichkeiten in der Gemeinde zu schaffen. Die Gemeinde Großkarolinenfeld sieht in diesem Projekt eine Chance, ihre Wirtschaft weiter zu stärken und den Einwohnern attraktive Beschäftigungsmöglichkeiten zu bieten.

Es berichtet aus dem Gemeinderat: